GUTSBETRIEB MIT ALTER MUEHLE

Der Gutsbetrieb befindet sich  etwa 60 km noerdlich von Craiova, 90 km von Ramnicu Valcea und 240 km entfernt von Bucharest.

Das Gutshaus wurde 1756 erbaut und hat einen Keller der als Schenke ausgebaut wurde, und im Erdgeschoss sowie im 1 Stock befinden sich 30 Raeume.Die Wandstaerke des Gebaeudes betraegt 1 Meter.

70% des Gebaeudes wurden 1938 von einem italienischen Architekt neu gebaut.

Neben dem Hauptgebaeude bestehen noch 2 Nebengebaeude.

Die alte Muehle hat eine Hofflaeche von 4000 Quatradmetern. Das Gelaende ist ueberschwemmungssicher und hat eine Wasserversorgung durch einen 150 Meter tiefen Brunnen der Wasser zu jeder Jahreszeit unabhaengig des Niederschlages garantiert.

Der Gutshof liegt ca 100 Meter neben der Nationalstrasse und hat eine sehr gute Zufahrt.

Zum Gutshof gehoeren eine 287 Hektar grosse Waldflaeche bestehend aus einem 50 bis 60 jaehrigen Buchenwald mit einem Teil Akazien. ( 70% Buche – der Rest ist Mischwald). Es ist moeglich mit dem Auto bis in die Mitte des Waldes zu fahren.

Weiters gehoeren 43.6 Hektar Ackerland zum Gutsbetrieb.

Der Verkaufspreis von 1.000.000 euro ist ein Festpreis.

Meine Telefonnummer ist 0040/770/354060 oder 0040/745/569401

 

 

 

Allgemeines zur EU Foerderungspolitik in Rumaenien

Die europaeische Union foerdert zur Zeit die Entwicklung der Landwirtschaft besonders stark in Rumaenien.
Beim Neubau von Betrieben oder beim Ankauf von Landmaschinen kann man in Rumaenien zur Zeit Foerderantraege and die EU stellen und bekommt teilweise bis zu 70% der getaetigten Investitionen rueckzahlungsfrei als EU Zuschuss.
Ausserdem werden fuer Tierzuechter Pro Kopf Praemien pro Tier und Jahr bezahlt. Diese liegen bei Rindern in diesem Jahr (2011) bei ca 150 euro pro Stueck und bei Schafen und Ziegen bei ca 10 euro pro Tier und Jahr.
Die Ausgleichszahlungen bei der Bewirtschaftung von landwirtschaftlichen Flaechen liegen bei 160 euro pro hektar und Jahr.
Falls Sie in Rumaenien investieren oder einen Ackerbau oder Viehzuchtbetrieb aufbauen wollen beraten wir Sie gerne sodass sie alle Foerderungen ausschoepfen koennen.

Agebote rund um Hermannstadt - Sibiu

1)      ACKERFLAECHE  30 HEKTAR 1700 EURO / HEKTAR

2)      ACKERFLAECHE 57 HEKTAR 90% ZUSAMMENHAENGEND 2500 EURO/HECTAR

3)      ACKERFLAECHE 50 HEKTAR 5400 EURO / HEKTAR

VERKAUFT

4)      ACKERFLAECHE 110 HEKTAR 4200 EURO HEKTAR

5)      ACKERFLAECHE 168 HEKTAR 80% ZUSAMMENHAENGEND 4200 EURO / HEKTAR

6)      DIVERSE KLEINERE FLAECHEN DIE MAN IN EINIGER ZEIT ZU GROSSFLAECHEN MACHEN KANN BIS ZU 300 HEKTAR, PREIS ZWISCHEN 1400 UND 2200 EURO PRO HEKTAR

7)      200 HEKTAR WALDFLAECHE , 95 JAHRE ALT IN DER NAEHE VON LUGOJ . PREIS 2200 EURO PRO HEKTAR

8)      JAGDREVIER 60 HEKTAR , PREIS 1900 EURO PRO HEKTAR

9)      288 HEKTAR WALDGRUNDSTUECK UND 58 HEKTAR ACKERFLAECHE,

SOWIE 2 HEKTAR HOFFLAECHE MIT GEBAEUDE ( 35 ZIMMER) FUER INSGESAMMT   1 000 000 EURO

Bei Interesse bitten wir Sie die Nummer 0040770354060 anzurufen.

ACHTUNG ALLES IST SCHON VERKAUFT !!!

Betriebsuebernahmen

Zur Zeit haben wir einige sehr interessante Betriebsuebernahmen in Rumaenien in unserem Angebot:

Bezirk Arad: 1200 hektar ackerland und 14 Hektar Bauland mit Baugenehmigung fuer Silos und Getreidetrockenanlage.Es kann auch die bereits bestehende GMBH mituebernommen werden.
der Preis betraegt 3100 euro pro hektar
VERKAUFT

Bezirk Arad: GMBH Uebernahme mit 2300 hektar zusammenhaengendem Ackerland zum Preis von 2800 euro/ha
VERKAUFT

Bezirk Timis: 1000 hektar BIO - Betrieb zu 100% zusammenhaengende Ackerflaechen mit Landmaschinenpark, Hof mit Gebaeuden, und Silos.Zur Zeit wird Getreide -Bio nur fuer den Export produziert.
 Verkaufspreis 7100000 euro.
VERKAUFT

Bezirk Galati: 3000 hektar Ackerland zu 80% zusammenhaengend mit Windkraftstudie ( erstellt von einer deutschen Firma) Preis : 2500 euro/ha
VERKAUFT

verschiedene Grossflaechen

Bezirk Mehedinti: 6000 hektar Ackerland mit Bewaesserung ( Donaunaehe) zu 90% zusammenhaengende Flaechen. Preis : 1800 euro /ha

Bezirk Dolj: 3000 hektar Ackerland zu 80% zusammenhaengend . Preis: 2300 euro/ha

Bezirk Dolj: 1200 hektar Ackerland mit asphaltierter Zufahrt zu 80% zusammenhaengende Flaechen.
Preis: 2100 euro /ha

Bezirk Dolj: 215 hektar Ackerland zu 90 % zusammenhaengend. Preis : 2500 euro / ha

Bezirk Timis: 1000 hektar Ackerland zu 90% zusammenhaengend. Preis : 2700 euro/ha

Bezirk Telorman: 1200 hektar Ackerland zu 80% zusammenhaengend. Preis : 1800 euro/ha

Bezirk Jalomnita: 1500 hektar zu 100% zusammenhaengende Ackerflaeche zum Preis von 2600 euro/ha

Bezirk Timis: 365 hektar zu 95% zusammenhaengende Ackerflaeche zum Preis von 4000 euro/ha.

Bezirk Timis: 396 hektar zu 85% zusammenhaengende Ackerflaeche zum Preis von 3300 euro/ha. Es koennen noch ca 80-90 hektar dazugekauft werden und es wuerde eine zu 100% zusammenhaengende Ackerflaeche erreicht.

Bezirk Timis: 640 hektar zu 95% zusammenhaengende Ackerflaeche zum Preis von 3500 euro/ha

Bezirk Timis: 429 hektar zu 95% zusammenhaengende Ackerflaeche zum Preis von 4000 euro/ha

Bezirk Arad: 250 hektar zu 100% zusammenhaengende Ackerflaeche zum Preis von 4000 euro /ha.
VERKAUFT

Bezirk Timis: 300 hektar zu 100% zusammenhaengende Ackerflaeche zum Preis von 3100 euro /ha.

Bezirk Caras: 400 hektar Ackerflaeche zu 100% zusammenhaengend zum Preis von 2700 euro/ha

Bezirk Timis: 3000 hektar zu 85% zusammenhaengendes Ackerland zum Preis von 3400 euro/ha

Bezirk Timis: 1400 hektar zu 100% zusammenhaengend in Stadtnaehe 10-15 km von Temesvar, mit Angrenzung an Nationalstrasse, zum Preis von 5700 euro /ha

Im Sueden Rumaeniens: 400 hektar zu 100% zusammenhaengende Ackerflaeche mit Angrenzung an Nationalstrasse zum Preis von 5300 euro/ha
VERKAUFT

Bezirk Timis: 800 hektar zu 85-90% zusammenhaengende Ackerflaechen zum Preis von 2700 euro/ha.

Bei Interesse bitten wir sie uns unter der Nummer 0040/745/569401 anzurufen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

ACHTUNG ! ALLE FLAECHEN SIND BEREITS VERKAUFT !!!

20000 hektar bestes Ackerland zu verkaufen

Im Bezirk Mehedinti haben wir derzeit eine Gesammtflaeche von 20000 hektar bestes Ackerland mit Bewaesserung ( Donaunaehe) zum Verkauf anzubieten.
Die Flaechen sind zu 80% zusammenhaengend und bestens zu bewirtschaften. Der Kaufpreis pro hektar betraegt 2000 euro

VERKAUFT !!!

PACHTGRUNDSTUECKE

in der Naehe von Arad bieten wir 80 hektar Weideland zur Verpachtung.
Nach einer Einmalzahlung von 30.000 euro wird ein Pachtvertrag fuer 49 Jahre abgeschlossen .
der Pachtpreis ist 40 euro pro Hektar und Jahr . Die Ausgleichszahlung von der EU betraegt 60 euro pro Hektar und Jahr.
Es bedeutet dass der Paechter fuer die Bearbeitung (Nutzung) der Weide jaehrlich geld rueckerstattet bekommt.
Die Weideflaeche liegt ca 70 km von der Stadt ARAD entfernt in einem etwas huegeligem Gebiet.

Die Pachtflaeche kann als Weide oder auch als Obstplantage etc genutzt werden. (in unmittelbarer Naehe hat ein Paechter eine Pfirsichplantage angelegt)
Auch eine Verwendung der Weide in Verbindung eines Tourismusobjektes ist denkbar.
Bei Interesse rufen Sie uns einfach unter der Nummer : 0040770354047 an.

VERPACHTET !

DIVERSE ANGEBOTE BESTES AGRARLAND

 BEZIRK TULCEA

2000 Hektar  diverse Parzellen, zusammenhaengend ca 8%
2000 euro /ha  VERKAUFT

BEZIRK DOLJ

2500 Hektar  a 1800 euro /ha
VERKAUFT

BEZIRK CALARASI

1500 Hektar  zusammenhaengend 100%
2000 euro /ha
VERKAUFT

BEZIRK CONSTANTA

500 Hektar fuer 2300 euro pro Hektar
VERKAUFT

BEZIRK GIURGIU

1000 Hektar 100% zusammenhaengend ( naehe Bucharest)
2000 euro /ha
VERKAUFT

BEZIRK CONSTANTA

1000 Hektar a 2200 euro pro Hektar
VERKAUFT

BEZIRK GIURGIU

180 Hektar a 2500 euro /ha
VERKAUFT

BEZIRK TELORMAN

190 Hektar a 2600 euro pro Hektar
96 Hektar  und 380 Hektar sowie weitere 100 Hektar zwischen 1800 und 2000 euro pro hektar
VERKAUFT

BEZIRK BRAILA

500 Hektar 90% zusammenhaengend a 2600 euro pro Hektar
VERKAUFT

BEZIRK TIMISOARA ( TEMESVAR)

200 Hektar  ( mit Moeglichkeit der Erweiterung bis 600 Hektar)
3100 euro pro Hektar
VERKAUFT

Alle Preise sind Richtpreise und koennen noch etwas gehandelt werden !

Bei Interesse senden Sie uns bitte ein Email oder rufen Sie uns an. Wir sprechen deutsch !!!
Alle hier angebotenen Grundstuecke sind bestens fuer Ackerbau geeignet und bekommen EU Zuschuss.
Eine Wertsteigerung in den kommenden Jahren ist mit Sicherheit zu erwarten.

BESONDERES ANLAGEPROJEKT

 9 HEKTAR INDUSTRIEBAUGRUND NAEHE ARAD

Das Industriebaugrundstueck befindet sich an der Zufahrtsstrasse von Nadlac ( ehemalige Zollstelle) in Richtung Arad.
Die gesammte Flaeche kann parzelliert werden. Es sind alle Anschluesse wie Erdgas, Wasser und Strom vorhanden.
Der Preis pro Quatratmeter kostet 10 euro.Der Verkaufspreis nach parzellierung wird sich um die 40 euro pro Quatratmeter bewegen.

80-100 jaehriger Buchenwald

In der Naehe von Oradea sind 7,50 Hektar Buchenwald zu verkaufen. Das Alter des Waldes betraegt zwischen 80 und 100 Jahren. Der Preis pro Hektar betraegt 2200 Euro.
Weiters sind 23,80 Hektar Jungwald zu verkaufen die sich im direkten Anschluss an die Buchenwaldparzelle befinden. Der Jungwald ist ein Mischwald der durch Anflug entstanden ist. Der Preis pro Hektar betraegt 1200 euro pro Hektar.
Fuer die gesammten 31.30 Hektar ist mit dem Verkaeufer ein Verkaufspreis von 40.000 euro ausgehandelt , dadurch ergibt sich ein Preisvorteil von 5000 euro beim Kauf der gesammten Flaeche.

Jagdreviere in Rumaenien

Seit kurzer Zeit wurde die Jagd in Rumaenien privatisiert. Es ist nun moeglich Jagdreviere zu erwerben. In Rumaenien werden Braunbaeren, Rotwild, Fasane, Wildschwein, Kaninchen, Fuchs und vieles mehr gejagt.Die Reviere umfassen von 500 bis zu 10000 Hektar. Die Preise sind verhaeltnismaessig guenstig.

Baugrundstuecke in der Naehe von Arad

Wir verfuegen ueber eine grossere Anzahl von Bauplaetzen in der Naehe von Arad in verschiedenen Orten , in und rund um Arad. Arad liegt 60 Kilometer von der ungarischen Grenze entfernt. Noch in diesem Jahr wird die Autobahn Arad - Temesvar fertiggestellt. Arad besitzt einen Flughafen, einen Bahnhof und ist ein Knotenpunkt fuer Autobussreisende aus und von ganz Europa.
Die Bauparzellen sind in der Groesse zwischen 500 und 1800 Quadratmetern je Parzelle. Auf Wunsch koennen wir auch die Bauaufsicht uebernehmen. Weiters bieten wir Fertighaeuser in europaeischer Qualitaet und nach europaeischen Baunormen an.
Der Quatratmeterpreis liegt zwischen 5 und 50 euro pro Quatratmeter je nach Lage und der Stadtnaehe.

58 Hectar Ackerland

Wir bieten Ackerland im Ausmass von 58 Hektar zum Verkauf an. Die Ackerflaechen sind in mehreren Teilstuecken verteilt. Die Entferunung von einer zur anderen Parzelle ist nicht sehr gross. Alle Parzellen liegen in der Naehe von INEU. Ineu ist eine Stadt mit ca 20.000 Einwohnern die 57 Kilometer von Arad entfernt liegt.
Bis zur ungarischen Grenze sind es nur ca 100 Kilometer.
Die einzelnen Parzellen in der Groesse zwischen 5000 Quatratmetern und 5 Hektaren koennen auch einzeln erworben werden.
Der Preis pro Hektar liegt bei 1800 euro.
Bei Bearbeitung der Grundstuecke bekommt man in Rumaenien eine Foerderung von 160 euro pro Jahr.